人无股权不大富，人人融【宾治公寓】帮您实现“富一代”梦想

2016年05月20日 10:18
来源：中国网

2006年，已是我第三次高考失利!也许命中注定与清华无缘，那就换一条奋斗的路吧!于是，1000元，一个人，绿皮车，一路向北，从此多了一个“北漂”的标签。第一份工作是销售，为

2006年，已是我第三次高考失利!也许命中注定与清华无缘，那就换一条奋斗的路吧!于是，1000元，一个人，绿皮车，一路向北，从此多了一个“北漂”的标签。

第一份工作是销售，为了学习系领带，利用下班后的时间，在网吧边看视频，边学习。

1000元要用来对抗独自上一人来北京的车费、第一个月没工资也必须生存下去的生活费，那么住呢?所以，地铁通道、洗手间、ATM成了我流动的房间。

工作一年之后，除去每月给家里寄的钱，开始有点存款，也敢主动追自己喜欢很久的女孩了。

如今，有房，有车，有存款，更有一个温馨的家。今年2月份，小公举出生，这个小家庭多了一份甜蜜的负担。每每听到小公举咿呀咿呀，内心萌化了。更在心里发誓，这辈子没能做富二代，但是一定要让小公举成为富二代。

于是，开始咨询身边朋友，怎样才能不放弃自己的事业，又能轻松赚钱?朋友毕竟有投行的专业背景，对资产管理再专业不过了。就拿5万元给我举了一个钱生钱的栗子。如果存银行，年化利率撑死5%，那么，一年下来，5万元最多变成50000+2500=52500元。现在是众筹时代，5万元众筹一个项目，就可以做股东了。不仅最低10%年化收益，而且可以参与公司成长，公司上市后的收益空间更是无限。于是推荐了一个5万元就可以做股东的众筹项目。因为我对投资不专业，他根据自己从业10年的投资经验理性地分析了这个项目，具体如下：

宾治公寓，专注白领租房问题，是隶属于上海太丰文化传播股份有限公司的长租公寓品牌。这个项目领投机构之所以认购120万，是因为看中了项目的几大亮点：

一、行业前景光明：

1、市场广阔：全国每年高校毕业生超700万(数据来源：中国教育在线网)

高校毕业生毕业后，有70%选择租房，平均租赁期限为7年(万科行业研究)，按照每人每月租金支出800元计算，每年毕业生将贡献3300亿的租赁市场，全国流动人口约2.45亿(国家卫生计生委流动人口司)，由此产生的租赁市场约2.5万亿。

2、国家政策加持：

2015年年底，中央经济会议明确指出：“鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业”;

2016年5月，李克强总理明确表示，支持公寓行业发展;

2016年5月，住建部发文，明确“N+1”的合租方式合规合法;

2016年5月，上海市政府规定，个人出租其不动产月租金不超过3万的，免收增值税。

二、团队房产行业专业能力强，经验丰富，资源充足。

其团队其他高管，均任职房产行业数年，因此，具备独特的团队优势：

首先，在房源获取方面：管理层开发商圈子人脉熟，商机多;可迅速在目标房源预售阶段截断房源;熟悉开发商内部审批流程和汇报关系，力争再获取批量房源时在项目公司内部完成审批(公司做大必备条件);其次，在专业团队完整性方面：团队专业涵盖营销、运营、装修、快销、IT、法务等专业，均由资深人士负责;最后，在团队协作方面，团队成员大部分之前就有在同一公司、同一部门共同任职经历，无需重新磨合。