异乡好居 曼城Manchester租房五大陷阱

不知道各位看客之中有没有体育发烧友?!不是也没关系，想必曼联俱乐部(Manchester United Football Club)早已经是家喻户晓的世界顶级俱乐部啦~这也是欧洲乃至世界最有影响力最成功的球队之一!

而各位即将启程曼城Manchester的小伙伴们，是否已经收拾好行囊??且慢! 敢问，咱大伙儿的房子租好了咩? 也许对于大多数人来讲这也是真正第一次一个人到国外去留学、生活，没有爹妈的细心呵护，没有熟悉的小伙伴相互陪伴……那房子可一定要租好咯!~ 今天小居(异乡好居Uhouzz)就来给大家讲讲，在曼城Manchester租房的五个陷阱，大家可要擦亮眼睛喽，以免到时候人财两空，还给自己添堵~~

陷阱一：虚假房源的诱惑

想必当大家收到Offer的那一刻，心早已经跑到了远在英国的曼城Manchester啦，于是坐在自己电脑前二话不说就查起了关于曼城的租房详情。诚然，如今留学生的租房消息早已经铺天盖地，小居(异乡好居Uhouzz)还是要提醒大家，一定要谨防虚假房源诈骗哦。曾经就有小伙伴过来抱怨，发现要去的城市目的地某处租房价低的离谱，但是环境优美又安全，于是二话没说打了电话/加了Wechat联系房东，谁知对面却是空号或是微商~~~~~ 这还算好的，至少自己没有任何时间成本和经济成本的损失。 还有的小伙伴曾经轻信了网站上某些低价租房的信息，提前交了低廉的押金和中介费，拉着行李箱就跑到了千里之外的异国他乡。到了之后才发现，傻眼了，“这都是啥玩意儿啊”~~ 于是开始漫长的追债之旅……

这些骗子固然可恶，但高智商的大家也一定一定要擦亮双眼，切莫贪图一时的小便宜而耽误了自己的时间和金钱啊!

陷阱二：杜绝“二房东”

对于身处异国他乡的小伙伴，可能“二房东”这个词并不新鲜。“二房东”顾名思义就是房子的第二个房东。通常情况下是指这个二房东从最早的房东手里租下这套房子，因为自己工作原因或是又找到了更合适的房子等，在没有想退租的情况下还打算把这套房子再转租给他人。而很多情况下原本的大房东并不知情。小居(异乡好居Uhouzz)曾在意大利留学期间遇到过这种情况，当时因为要办理当地的各种手续，以至于后期造成了很多的麻烦，于是果断退租。钱财时间嘛，当然是损失了一些，不过好在没有影响后面手续的办理，又找到了更靠谱的当地人的房子，于是事情就也算过去了。

因此!小居(异乡好居Uhouzz)也建议小伙伴们在国外租房子时，看一眼房东的身份证等有效证件，仔细核查是否存在二手转租的情况，保证自己的切身利益哦!

陷阱三：小细节的大用处

在考察房子周边情况时，小居(异乡好居Uhouzz)建议大家一定要注意以下几点：环境是否安静;交通位置是否方便;周围邻居是否正常;是否有日常生活用品购物超市等。

首先是环境。大家出国求学也都是抱着一颗好好学习的心来哒，如果住所周围过于嘈杂，比如临近闹腾的商圈，或是嘈杂的工地，想必都会影响自己的休息和睡眠。而且如果人来人往太多，自己也会觉得没有太多安全感不是?

其次是交通。小居(异乡好居Uhouzz)还是建议大家在自身情况允许的情况下，把房子地理位置选择在交通方便的，或是紧邻自己学校的地方。毕竟我们是来上学哒，试想在国内的时候哪天早晨不是因为上学要早起而头痛不已??

再则是邻居。孤身一人在异国他乡，如果周围的邻居都和蔼可亲，见面点头微笑，真遇上什么急事来不及喊房东也好有个照应。千万不要那种吸毒、酗酒、夜夜笙歌的邻居，真的会让你夜夜不得安宁~~~

最后，周围是否有方便的日常购物超市。在曼城Manchester除了市中心商圈，很多超大型购物超市还是在相对较远的边缘区域。因此万一做饭时没有盐啦、突然嘴馋想买个薯片啦，周围有一个距离很近的小超市还是很方便哒!!

这些小细节大家一定要自己观察哦，这也是方便自己的生活，对自己的生活负责~!

陷阱四：押金的退还

终于考察好了房子的各种信息，要签合同准备入住啦~! 通常在英国租住私人住宅呢，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有：租客押金保护(The Deposit Protection Service )、租约押金计划(Tenancy Deposit Scheme)及人均租赁存款保障(Capita Tenancy Deposit Protection)，目的是保障租客的权益。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果租客跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。因此小居(异乡好居Uhouzz)建议大家在签合同时也要注意仔细看合同上的各项条款，不清楚的细节一定要问清楚，还是那句话，一定记得保护好自己的切身利益!

陷阱五：奇葩室友???

如今微博上大热的“XX吐槽君”，想必八卦的大家早已耳熟能详~~这些吐槽可谓是包罗万象无奇不有~~ 被吐槽最多之一的就有关于室友这一话题。好像每一个留学在英国的人都会或多或少有些心高气傲，于是各种与国人室友相处不融洽的事也比比皆是。 小居(异乡好居Uhouzz)的建议是，最好还是与自己国内熟识的朋友、小伙伴同住，毕竟大家之前都相互了解，如果相处好了更可能会是一辈子的好朋友。如果实在是孤身一人，那么就要在合住之前和自己的室友好好谈谈啦~ 哦不是看雪看月亮从诗词歌赋谈到人生哲学，而是谈谈个人作息时间的安排，是否有吸烟、酗酒这些习惯，还可以一起做一个卫生值日表~毕竟实在没有人愿意生活在一个垃圾堆之中不是??

相信大家在有自己原则的基础上彼此包容、体谅一下，也一定能收获美满的友情哒~!

今天小居(异乡好居Uhouzz)给大家说的这五个陷阱，你们记清楚了嘛?好啦，快去好好收拾行李，准备启程这难忘的留学岁月吧~!小居也会一直在这里陪伴着大家哒~

(小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。)

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