合肥首套房商贷利率或将上调 银行称近期会发布公告
2017年08月01日 06:46
来源:中安在线
原标题:合肥首套房商贷利率或即将上调银行称近期会统一发布公告据安徽商报消息,在逐步取消基准利率折扣后,记者昨从合肥四大国有银行及其他商业银行处了解到,首套房商业贷款利率即将在基准利率基础上上调,至于调
原标题:合肥首套房商贷利率或即将上调银行称近期会统一发布公告
据安徽商报消息,在逐步取消基准利率折扣后,记者昨从合肥四大国有银行及其他商业银行处了解到,首套房商业贷款利率即将在基准利率基础上上调,至于调整时间和幅度近期将统一向社会发布公告。
7月以来,有关首套房商贷利率将调整的传闻不断,但记者此前向合肥各大银行咨询时,工作人员都称听说过但不确定。昨日记者再次就此向银行咨询,包括四大国有银行以及多家商业银行在内,工作人员多数回复称可能即将调整,有银行答复预计会上浮5%左右。商业银行中,有银行明确答复已停止向个人购房者放贷,仅存面向房企的开发贷款。
多家银行回复记者时称,具体调整时间和幅度近期会有公告统一向社会发布,请购房者以公告为准。
今年初,合肥首套房商贷利率还曾有银行在基准利率基础上打9折,后续各银行陆续有一波利率折扣上浮或取消,从9折到95折再恢复到基准,昨日记者咨询前大部分已执行基准利率,二套房利率上浮10%~20%不等。
以首套房100万元商业贷款,20年贷款期限,等额本息还款方式计算,基准利率下购房者需支付利息约57.067万元、月供6544.44元。如果利率上浮5%,则需支付利息60.3181万元、月供6679.92元。两者相比,购房者在利率上调后20年要多付利息约32511元、每月月供多付135.48元。而按照此前的折扣计算,基准利率9折购房者需支付利息50.6724万元、月供6278.02元,95折购房者需支付总利息约53.8512万元、月供6410.47元。
[责任编辑:宋吾能]
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