安徽突查房企和物业公司 13家“不守规矩”被曝光

正在朗读文字史无前例！安徽突查全省房产商、地产中介！13家被点名批评！

12月12日，省住建厅通报了近期全省房地产开发企业、物业服务企业和房地产估价机构的定向检查情况。当中披露了多家房地产开发商、物业服务企业和估价机构存在的问题。

11月份，省住建厅组织对全省房地产开发企业、物业服务企业和房地产估价机构，开展了定向检查。

11月6日，安徽省物价局官网发布“安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅转发国家发展改革委办公厅、住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知”，检查细则全部公布！

01检查对象

检查对象为全省范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地中介机构门店的商品房销售价格行为进行检查。

02检查的数量和方式

本次检查由省物价局、省住房城乡建设厅统一组织开展，各市价格主管部门、房地产市场管理部门成立联合检查组直接开展市辖区的检查工作，并按照“双随机”的要求，组织所辖县（含县级市）之间开展交叉检查。只有1个县的，由当地价格主管部门、房地产市场管理部门开展检查。

全省除合肥市外，每个县至少检查3家在售楼盘和3家二手房中介机构门店，每个市辖区（含县级市）至少检查5家在售楼盘和5家二手房中介机构门店。

按照规定程序，

省住建厅从监管库随机抽取

11家房地产开发企业、11家物业服务企业和4家房地产估价机构，

有3家房地产开发企业，7家物业服务企业，3家估价机构存在一定问题。

1 信息公示不到位的有：

安徽岳峰房地产开发有限公司、

安徽安兴杰成房地产开发有限公司等两家房地产开发企业，

滁州嘉和物业管理有限公司、

马鞍山西湖物业有限公司、

六安市金源物业管理有限责任公司、

宿州市家和物业管理有限公司等4家物业服务企业，

以及芜湖房地产不动产评估有限公司。

所在市房地产行政主管部门已责令上述企业立即进行整改。

2 在开发销售行为方面不规范的有

池州市恒泰房地产开发有限公司，

该公司委托未经主管部门备案的代理公司代理楼盘销售。

池州市房地产主管部门已责令其尽快整改到位。

3 在物业服务行为方面

安徽省熙和物业服务有限责任公司

服务的项目消防标识不全，存在安全隐患，已责令立即整改。

安徽长红物业管理服务有限公司

服务的项目建筑外墙渗水严重，已责令其按照服务合同约定，尽快实施维修。

4 企业内部控制缺失的问题

另外，一些单位还存在企业内部控制缺失的问题。

安徽宝宏房地产土地评估事务所有限公司未按规定进行备案，主管部门已暂停其房地产估价业务。

省住建厅要求，各市房地产行政主管部门针对此次检查出的问题，要督促相关企业认真进行整改，确保整改落实到位。对存在违法、违规行为的企业，要及时按规定进行处理。