合肥中国铁建青秀城物业上门殴打业主？业主、物业各执一词

原标题：合肥：物业上门殴打业主？业主：嫌我维权太活跃；物业：业主擅闯女员工宿舍；

一个小区的物业，正常来说，是业主聘请来管理小区的管家，可是家住中国铁建青秀城的业主给我们栏目打来电话说，他们小区的物业可不是这样，不仅不能为业主做好管理服务，更是上门殴打业主，导致他们十多位业主受伤，这到底是怎么回事呢？

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根据中铁青秀城的业主给记者提供的视频，可以看出发生冲突的地点是小区的楼道内，视频中大约有二十多人，而发生冲突的双方则是中铁青秀城的业主和物业。

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业主小刘：我的颈椎还有手、手臂被划伤了，他们推我的过程推到了消防栓的玻璃，然后划伤。还有颈椎也受伤了。医生建议我住院两到三周。

说起受伤的过程，小刘感觉到莫名其妙，因为在这场冲突中，他只是一个看客。

小刘：我正好在群里发现有人说1栋2604有物业在堵业主，我就过去了。我是8点58到的现场，9点05分殴打结束。我就说你们干什么不要动手，将近四个人对我拳打脚踢。

除了小刘莫名被打以外，同样去拉架的姚大哥，也在这场冲突中受了伤。

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姚大哥：当我跑到15楼，电梯打开以后，看到一帮人估计有20多人在门口敲，15楼的人我问什么情况，脚还没站稳，就一班人拉倒就打。 头到现在还晕头转向的，眼睛淤青，还有这个地方，还有腰部，昨天拍片子，医生说软组织受伤，进一步还要做磁共振。  

那么小刘和姚大哥到底因为什么被打呢？事情还得从12月27号一大早说起。

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李大姐：昨天上午七点左右，我们还在睡觉，突然有人砸门，砸的很凶，而且还踹我家老公不知道什么情况，就把门开开了。冲进来20人把我老公按在客厅，不管男的女的上去就打。

李大姐说，这群冲进来的人，除了对她和丈夫拳打脚踢以外，还对李大姐进行羞辱。

李大姐：拽了我很多头发，扔我房间里的东西，并且还脱我衣服，当时把我衣服拽的很紧，我裤子拽的比较紧，又脱我上衣，我衣服拽的紧，没脱掉，而且全程拿手机拍，殴打我不成还羞辱我。

目前李大姐和丈夫，还要去医院做进一步检查，然而就在他们被打的同时，在小区的1号楼、9号楼的另外三户业主，也被闯入了不速之客。

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周大哥：然后门一开，十几个人把我门扒开了，我就关不上了，他们就冲进来了。 

周大哥：这块是灭火器给我喷的到处都是。昨天窗户也是坏的，昨天晚上派出所五里墩王所长搞了一下，你看整个地上鞋子扔的乱七八糟，东西都烂了，我外面的伞往厨房打打坏了。 

周大姐：就是我被踢了肚子一脚，肚子说腹部有轻微积液，我现在在留院观察。

周大哥：不是一家一家找的，是同时几家都去了，同一个时间段一家去个一二十人，就这个情况。

业主们告诉记者，在这场冲突中，他们有十多名业主不同程度的受伤，而这群打人的人除了一些生面孔，还有小区物业的工作人员和领导。

业主：里面有一个我家老公看到的，有他们领导瞿委和殷辉，他们就是带头进来打。

业主：当时有一个负责人叫瞿委，带了十几个男的直接上来，上来到我们走廊过道， 马上就出手打人，打我们邻居和我在内都打了。  

同一时间，这么多业主被有组织地殴打，一时间，整个小区人人心惶惶。

周大哥：物业这种行为具有黑社会性质，你有组织有预谋的，组织上百名在我们小区殴打业主，这种行为非常恶劣的。

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姚大哥：黑社会性质，我们有家不敢回了，这样的物业我哪敢住呢？ 

周大姐：是不敢住，昨天我不在家住，我水电都被他们关了，我家孩子送走了，狗也送走了，家里不敢呆了，回小区就跟老鼠怕猫一样，带个帽子捂个脸。所以我真的是对物业一点安全感没有，我交了那么高的物业费，物业就这么对我们业主的。

四户业主家，冲进了物业的工作人员和一些不明身份的人，多人被打，顿时中铁青秀城的业主群里沸腾起来。那么物业公司到底因为什么会对业主采取这样大规模的行动呢？

周大哥：为什么要针对你们四户呢？因为我们四户上访到物价局，我们四个人去的，材料上也是我们四个人名字。 

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李大姐：起因就是他觉得我维权比较活跃。

周大哥告诉记者，他们被打的四户在前不久，针对小区物业费问题提出过异议。

周大哥：我手上这份文件是网上打印的，是安徽省的定价目录。第二条很明确未成立业主大会的普通住宅小区，物业公共服务垃圾清运费应当由各地价格主管部门和房地产主管部门核定，那我们参考合肥规定的，我们合肥市住宅收费管理办法，这是甲级最高标准，最高有电梯1.2，可以浮动20%，最高1.44。

周大哥说，他们小区是2016年入住的，目前的物业费是一块八毛钱每平米，但是从明年开始就得每两年上涨一次，最终的定价是两块七毛钱每平米，针对这种情况，周大哥和另外三户业主，将此事反映给了蜀山区物价局，目前主管部门正在调查。

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周大哥：物业中午在十一点之前到我家的，跟我谈，叫我不要维权。叫我妥协，我没有同意，之后我爸给我带电话让我回去吃饭，我就带家人出去了，物业的人就走了，我十一点二十出门的，我一点多吃完饭回来，我家门就堵了502胶水。

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这件事，周大哥觉得很蹊跷，然而还没等他反应过来，第二天晚上，他的车胎又被人扎了。

周大哥：我十点多回去的，我车胎没气了，我从库走的，我跟我邻居一起的，当时很奇怪，车胎怎么会没气呢，我们靠近看一下，后面两个轮胎都被扎破了。 

接二连三的发生蹊跷事，周大哥决定调取小区的监控，看能否找到线索，然而不看不知道，一看周大哥气坏了。

周大哥：我车停在这个位置，这个人在打监控，这个监控被他打朝天花板，时间是12月20号23点33分，这个视频是监控室监控，当天晚上12月20号23点31分， 我们安保的两位主管一直在监控室里，如果监控有人破坏，当时能发现。  

从时间上能看出来，嫌疑人在破坏监控时，监控室有工作人员在值班，而破坏多个监控，需要一定的时间，那么值班的工作人员难道没有看到吗？业主们对此提出了疑惑。

李大姐：20号晚上十一点半左右，他们两个主管一直盯着屏幕，并且有其他工作人员，我们就锁定了一个人，当时戴着橡胶手套和扫把棍出去了，出去以后后面时间点，所有监控被破坏了，这些证据觉得他的嫌疑非常大，谁的嫌疑非常大？他的保安、物业的人，物业的保安。

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周大哥：觉得物业为什么这么做呢？肯定是对我们进行报复啊！  

中铁青秀城的业主们认为，就是因为他们向主管部门反映了物业费过高的问题，所以遭到了物业公司的报复。那么事情到底是不是这样呢？

根据中国铁建青秀城的业主反映，物业上门殴打业主，十多个业主受伤，原因是业主们向主管部门反映物业费过高，结果遭到物业公司的报复。那么事情到底是不是这样呢？记者找到了中铁青秀城物业的石经理。

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在中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司的中铁青秀城办公地点，石经理没正面回答，只是让记者进入了会议室等待，并表示公司会有人专门人来解答。

可是记者一等再等，没有任何人来，石经理也离开了现场。业主们说，中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司项目副经理殷辉当天也在事发现场，随后记者电话联系了他。

记者：我们想了解下，你们跟小区业主发生冲突的事情，了解一下情况。 昨天派出所已经在处理，什么原因发生这个事情呢？

殷辉：因为男业主和女的一起冲到女员工宿舍，女生员工自发组织，然后去谈这个事情。 

对于物业的工作人员冲到了业主家中的事，殷辉并没有否认，但他表示事出有因。

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周大哥：礼拜一的时候我们找物业，物业相关领导承诺礼拜三给答复，然后礼拜三我们是六点左右去的，物业门锁了，一个人没有。打电话联系领导，他们领导说不过来。 

李大姐：因为我们找不到领导。

记者：你们当时找员工找领导的时候有进女员工宿舍吗？

李大姐：有，就站在这边，因为我们怕男生进去不方便。

记者：你们有看女士洗澡吗？

李大姐：我什么时候偷看女生洗澡？根本没有这回事。

业主们告诉记者，当晚他们在员工宿舍并没有见到任何人，随后就离开了现场。可是没想到，第二天一早，物业的做法让他们之间的矛盾再次升级。

周大哥：第二天，物业说我们偷窥他们宿舍员工隐私这块，对我们进行报复，以这个为由到处散传单。

周大姐：上面还把我家房间号都放上面了，后面我通过法律途径起诉物业诽谤这块。 

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在业主们提供的这张传单上，记者看到，写着：”维护女性权益，还我尊严“这几个大字，并将业主们的房号和照片予以公布，并在12月27号早上，冲到了业主们家中。

记者：是咱们这边员工带人先过去的是吧？

中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司项目副经理殷辉：对。

记者：是他们先冲到业主家那边去的是吗？

中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司项目副经理殷辉：对，因为他们先冲到女士宿舍，然后他们早上自己直接上他们家要说法。

记者：冲到宿舍他们做了什么行为？让女员工这么生气啊？

中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司项目副经理殷辉：有啊，有在洗澡的，而且还有丢了内衣相关东西的啊。

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殷辉说，这次与业主们发生冲突，是员工的自发行为，同时，对于业主们的否认，殷辉表示他们也有视频为证。殷辉说有专人来跟记者沟通，随机挂断了电话。记者足足等了一个小时，却始终没有等到中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司领导的出现。

对于殷辉这样的说法，业主们很气愤。

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周大哥：我们这些业主一直等着，你们记者等到现在也知道，他们不敢以事实说话，我们业主问心无愧。我们该有什么事情，公平公正的说，何必躲着呢？

小刘：他不心虚不理亏不应该不出面，我们作为业主寻求解决方式，他们不来，我们觉得很茫然，我们现在不知道怎么办。 

那么针对物业的这种行为，业主们到底该怎么办呢？

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维权律师：目前业主提供视频看，物业殴打业主的行为，这是一个违法行为，涉及治安纠纷，也可能是刑事案件。首先物业是业主的服务管家，为业主提供优质服务，双方发生矛盾，通过理性解决，而不是暴力解决，其次业主反映，物业纠集不明身份人，对业主拳打脚踢，甚至对女业主侮辱人身行为，可能构成侵犯公民个人住宅罪、侮辱罪，甚至构成寻衅滋事。 

同时维权律师也表示，业主们冲进女员工宿舍的情况也存在不妥，但是物业反击的做法更是不应该。

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维权律师：可能业主纠集冲击物业女员工宿舍，偷窥洗澡和内衣，这种说法有待核实，但是即使存在这种情况，也应该第一时间报警，而不是自发组织员工报复，这只会让矛盾愈演愈烈。 

【小编有话说】

在中铁建北京物业管理有限公司合肥分公司办公室的墙壁上，记者看到物业公司挂着一个铁规禁令的标牌，上面就有这样一条，再禁与顾客打架或者发生言语上的冲突，包含与顾客，同事打架争执等，另外要做到打不还手，骂不还口，可这显然与现在物业的做法相违背，让这铁规禁令成了墙壁上的一道摆设。对于此事，我们希望中铁建北京物业管理有限公司合肥分公司，能给业主们一个说法，同时我们栏目也将继续关注。（AHTV法治时空微信公号）