安徽泗县发布2019年棚户区改造方案 快看看有没有你家？

各乡镇人民政府，县经济开发区管委会，县政府有关部门：

经县政府同意，现将《泗县2019年棚户区改造工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻落实。

2019年1月11日

泗县2019年棚户区改造工作实施方案

为加快我县棚户区改造工作，进一步改善人居环境，完善城市功能，提升城市品位，根据省、市加快棚户区改造工作部署，结合我县实际，特制定本方案。

一、指导思想

全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持以人为本，切实改善民生，把棚户区改造与推动城市发展相结合，与土地资源整合相结合，与完善城市功能、提升城市形象相结合，与建设城市生态环境相结合，落实目标责任，完善配套政策，强力推进我县棚户区改造工作。

二、目标任务

（一）改造范围：征迁地块：1．建材小闸南片区、西小汴河南片区（原县人民医院对面）、玉兰菜场北片区；2．建材小闸南片区、南小街片区；3．赵位片区一期（孙湾庄、王庄等）；4．幸福闸西片区、三湾连桥部分片区；5．幸福闸西片区（原县人民医院周围）；6．三湾片区（原轮窑厂周围）；7．丝绸厂片区（含二中片区）；8．三中周围片区；9．石梁河下游东侧（老煤建周围片区）；10．赵位片区二期（含赵庄、位庄）；11．四里桥部分片区。

（二）目标任务：计划改造8850套，其中安置房建设任务8747套，货币安置103套，建设总投资40亿元。安置房建设分别为：1．永泰家园：360套；2．御河景苑：1440套；3．赵魏新城：830套；4．柳岸人家（一期续建）：899套；5．柳岸人家二期：980套；6．帝景名都：390套；7．南柳景苑（二中南侧）：1100套；8．城市之光三期：1460套；9．河畔人家：788套；10．赵魏新城二期：500套。

三、强化项目推进

各有关部门要按照上报的2019年棚户区改造项目，制定具体推进方案，及时细化任务分解；实行部门负责人包保制度；要把握进度要求，加快工作节奏，按时序推进；要推行“一线工作法”，坚持到一线发现问题、研究问题、解决问题，确保2019年上半年完成开工目标任务80%，9月底前全面完成目标任务。

四、多渠道筹集资金

棚户区改造实行政府主导、市场运作。改造资金除中央和省级补助外，其他资金通过市、县政府财政补助，争取开发性金融专项贷款、商业银行信贷支持、发行地方政府棚改专项债券，吸引民间资本参与、债券融资，企业和群众自筹等多渠道筹集。中央和省级财政资金按标准进行补助（含基础设施配套），其余由县财政自筹。棚户区改造缺口资金，还可通过商业贷款、国家基金申报、土地出让金回笼、零星打捆申报等方式解决。棚户区改造专项资金实行集中管理和专款专用，各载体单位设立专户，专户储存、专账核算、专款专用，实行封闭运行。

五、确保土地供应到位

棚户区改造安置住房用地要纳入年度土地供应计划，优先安排。已列入保障性安居工程的棚户区改造项目涉及拆迁建设用地指标的，实行计划单列、应保尽保。棚户区改造范围内涉及集体所有土地的，应抓紧依法办理农用地转换和土地征收手续，及时提供用地。已纳入棚户区改造的用地，各有关部门应积极协调配合，确保加快土地供应，同时要给予最优惠的政策，减免各种费用。

六、做好安置补偿

棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。其中实行实物安置的，安置住房以就地、就近建设为主，采取异地建设方式的应选择交通便利、基础设施齐全的区域。实行货币补偿的，补偿金额要根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按房地产市场评估价格确定。

七、保障措施

（一）加强组织领导。县棚户区改造领导小组办公室负责组织、指导和协调棚户区改造工作实施，住建、发改、房管、财政、国土、环保、规划、征迁、泗城镇、开发区以及承担项目的政府投资公司等要切实增强大局意识、责任意识，各司其职、密切配合，形成加快推进的强大合力。

（二）落实部门职责。住建委负责编制全县棚户区改造工作年度计划、棚改项目推进和监督检查，会同发改、财政等部门积极争取棚户区改造项目资金支持；财政局负责争取国家、省、市各项财政补贴资金；规划局负责安置房建设方案审查，实行规划审批绿色通道，优先办理规划审批手续；房管局负责与市房管局对接，做好上报资料、数据收集整理；国土资源局负责优先安排建设用地计划，做好用地服务和保障工作；征迁办负责组织拆迁征收及项目成本核算，征迁办、泗城镇、开发区要加快棚户区项目征收进度；税务部门要依法依规减免各种税收，供电、移动、联通、广电等部门要及时迁移有关杆线等。

（三）强化项目调度。住建委要加强棚改工作调度，主动协调、帮助解决棚改工作存在问题，通过电话、会议、派单、深入现场等形式调度棚改进度，实行一周一报、一月一排名、一季一通报制度，确保棚户区改造高效有序推进。

（四）加大宣传力度。坚持正确舆论导向，充分利用各种媒体，主动发布棚改进展情况和成效，准确解读有关政策措施，把政策、法规向群众解释清楚，取得广大群众的理解和支持，为棚户区改造工作营造良好的舆论氛围。（泗县发布）