铜陵金大地紫金公馆：宣传图上标明有院子 交房却不见踪影

原标题：铜陵金大地紫金公馆：宣传图上标明有院子，交房却不见了踪影

近日铜陵的顾女士向我们栏目反映说，2017年6月，他在铜陵金大地紫金公馆购买了新房，可是到了交房前却发现，当初开发商宣称的用绿植围出来可以使用的院子没有了，这让原本冲着花园而购买一楼的业主们无法接受。于是，业主们找到了开发商，但却被告知买房时的宣传材料只能用作供参考。

1月23号上午，在铜陵金大地紫金公馆售楼部前，记者见到了部分前来维权的一楼业主，业主们说，他们大部分是2017年紫金公馆开盘时买的房子，当时之所以选择一楼，就是看中了宣传中所说的院子。

业主顾女士说，从看房子到最后摇号，得到的答复都是有绿植，有1米以上高度的绿植围起来的前六（米）后四（米）的院子。当时所有的样板房，还有宣传图册，都有这个花园洋房，前六后四的院子。

汪女士也表示，开发商是说一楼给他们前六后四的院子，地砖都是有，铺的地砖走道都是整体的。

可是到了2018年7月份，购买了一楼的业主们却发现，开发商宣传的用绿植围出来的院子没有了。

一楼因为有院子的缘故，买房时的价格都普遍高于所在单元的二楼等部分楼层的价格。现在院子没有了，这让花了高价的户业主们无法接受。

顾女士说，（当时购买时）一楼8073元，然后二楼7873元，最好的楼层7楼价格是8173元，他们买的价格比最好的楼层便宜100块钱（一平）。 

花了高价买来的花园洋房，交房时却发现宣传单页和样板房所展示的院子没有了，气愤的业主们找到了开发商讨要说法，却被告知宣传材料仅供参考并不算数。

不仅宣传单页遭到了开发商的否定，更让业主们难以接受的是，买房过程中销售人员的宣传介绍，也被开发商定义为个人行为。而业主胡女士却认为，他们40多套房子不是在一个置业顾问手上买的，怎么可能是个人行为呢！

业主们告诉记者，在沟通过程中，开发商曾表示，已经公示过一楼没有院子的通知。随后，在售楼部角落里的公示栏，记者见到了这份落款时间为2017年5月25号的通知，通知指出：根据铜陵市政府规划调整，所有房源中规划中，一楼皆无院落。但对这份通知，业主们表示自己根本没有看到，开发商并没有尽到通知义务。

业主胡女士说，在摇号之前跟置业顾问多次沟通都没有提到这个通知。

除了质疑开发商没有及时通知业主，业主们还认为开发商存在隐瞒的情况。因为早在2017年6月13号摇号当天，就有业主因为听说一楼没有院子而找开发商理论，并成功退掉了一楼的房子。但这些情况开发商始终没有告诉其他业主。

为了证实自己的说法，业主们还向记者出示了一份，2017年6月份房子摇号后，一楼业主与置业顾问的通话录音，电话里，置业顾问依旧信誓旦旦的向业主介绍一楼会有院子。

明明早在2017年5月25号，开发商就公示过一楼没有院子，可是直到6月份开盘、签订购房合同，销售人员仍宣称一楼有院子。而业主们直到交房前才发现院子没有了，业主们认为，开发商这样的行为，涉嫌销售欺诈。业主们说，由于院子没有产权，所以合同中并没有体现，开发商也以后来签署的补充协议拒绝和业主们协商，因为补充协议规定：没有明确写入合同的内容均不作为约定，对双方均不具有约束力。

对于开发商的种种解释，业主们表示并不认可。而更让业主们气愤的是，开发商一方面公示，一方面售楼部的销售人员却依旧向购房人继续宣称一楼有院子，进行着推销，大家认为，这样的做法肯定涉嫌虚假宣传。那么，面对业主们的质疑，开发商怎么解释呢？

记者陪同业主们来到了金大地紫金公馆售楼部，面对业主的追问，销售总监洪峰解释说，他们所有的东西都是按照规划审批来去建设，具体的东西业主们可以跟相关政府部门去沟通。

业主们又将情况反映到了铜陵市工商行政管理局。对此，工商局的负责人表示，业主们反映的问题，他们已经了解，因为还有业主反映金大地存在其它质量问题，他们需要进一步调查了解情况。

沟通过程中，工商局的负责人介绍，针对业主们的前期投诉，他们也按照流程进行了调解，但没有结果。

现场经过沟通，业主代表提出，要对金大地开发商的虚假宣传进行举报。工商局的负责人也表示，他们会按照工作流程进行处理，只是调查阶段时间比较长。

对于铜陵市工商行政管理局的回复，业主们表示，他们会耐心等待，根据结果决定下一步如何维权。

业主们也表示，下一步肯定继续向相关部门进行投诉，有可能是举报。现在投诉没有用就举报，接下来就是等政府相关部门给他们一个处理结果。

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