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神操作!在宿州150万购房后 合同被悄悄撤销?


来源:凤凰网安徽综合

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原标题:新闻回顾|神操作!150万购房后,合同被悄悄撤销? 

窗口工作人员说局长让办的,九份购房合同,究竟是怎样被悄悄撤销的呢?在5月14日和26日的节目中,我们陆续报道了宿州市房管局开发区分局涉嫌违规办理房屋备案合同撤销一事。在前期两次采访中,宿州市房管局开发区分局长张已亮表示此事是窗口经办人员私自办理的,自己仅仅是管理不到位,事实真的是这样的吗?

据当事人纪宁,王运河,杨明三人介绍,他们曾在宿州市圣铭置业房产公司团购九套房屋,且以每套50万元的价格全款付清,从购房收据到购房备案合同,纪宁等人的手上一应俱全。直到两年后,纪宁等人在辖区宿州市房管局经开分局查询得知,自己当初购买的9套房屋竟然全被他人入住了,且办理了房产证。

自己买的房子,怎么能被他人入住且办理房产证了呢?对此,纪宁等三人第一反应就是质疑开发商一房多卖,其次就是质疑经开区房管分局违规操作,在自己不知情的情况下,单方面撤销房屋买卖合同备案。因为只有撤销房屋买卖合同备案,房屋才可以被二次销售。对此,记者和纪宁等人多次找到了宿州市房管局开发区分局长张已亮。在第一次采访中,张已亮表示此事是工作人员办理的,自己当初不知情,只负有管理不到位的责任。

5月16日上午,当记者再次找到张已亮的时候,张已亮依旧认定,此事是窗口人员经办的,自己不知情。并且在事件过后,分局给经办当事人做出了相应的处罚。这份宿州市房产局经开分局的专题会议纪要显示,此次事件的经办当事人名叫李俊杰,在此次受理事件中被认定:未尽审查责任,自行决定进行系统注销合同,未报告窗口负责人审核。同时会议还研究决定,责令李俊杰立即整改完善手续,抓紧完善材料归档,作待岗一个月处理。

探访地点: 宿州市房管局探访时间: 6月4日下午

所谓“待岗一个月处理”其实不存在?

6月4日下午,记者在宿州市房管局见到了李俊杰,对于经开分局在2018年11月29日对她本人处理意见以及事件的定性。李俊杰表示自己只是听说,并不知道具体内容。因为当时她的工作早已经调动,由经开分局调到市房管局上班。至于所谓的“完善材料,待岗”等说法,更是从未发生。

看来,宿州市房管局经开分局当初的处理文件,仅仅是一张“废纸”,甚至是在掩耳盗铃。那么经开分局为何要这样做呢?李俊杰说,当初宿州圣铭置业的工作人员来撤销纪宁等人的合同备案时,自己曾拒绝过,理由就是材料不全。

李俊杰说第二次依旧是圣铭置业的工作人员,独自来窗口前办理备案合同撤销,这一次虽然材料依旧不齐全,但是自己接到了一个电话。

对于这个“打电话的领导”,李俊杰多次认定就是分局长张已亮。李俊杰说,当时为了把事情最终确认清楚,她亲自把材料带到了张已亮的办公室,最后还是由张已亮同意,盖上了单位的公章。  

就这样,9套房屋的备案合同被撤销了,而李俊杰的行为却被定性为“未尽审查责任,自行决定进行系统注销合同,未报告窗口负责人审核”。李俊杰说,对于此事,市房管局的领导也在调查研究,她认为真相会出来的。记者随后多次联系了宿州市房管局长宋成远,分管副局长朱加文,但都没有得到正面的答复。

三个人,九套房,被宿州市房管局经开分局涉嫌违规撤销合同备案。如此大的事件,前后一年时间,作为上级单位的宿州市房管局竟然没有调查结论,任由房管分局长和经办人之间互相推脱责任。如此办事作风的背后,难道真的有什么难说的隐情吗?前后三次采访,宿州市房管局长和分管副局长都是避而不见,躲避就是解决问题的态度吗?

(来源探窗口微信公号,版权归原作者所有,如有侵权请联系删除)

[责任编辑:靳敏]

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