拿地7年合肥华纺新华城二期商业还未开建 官方这样回复

近日，有网友在合肥12345政府服务直通车上询问华纺新华城二期商业何时建好？未按合同约定，政府有没有监管惩罚措施？对此合肥高新区给予了回复。

该网友表示，2012年新华地产拿下高新区KA1-4 地块，与华纺联袂共同打造华纺新华城。如今一期住宅交付已有3年多时间，而二期商业（含酒店）始终未见正式动工！请问何时可以建好？按照约定早应该完工，针对开发商是否有监管惩罚措施？

合肥高新区回复，经核实，建设单位综合考虑到新华华纺城二期商业业态及项目品质等因素，提出对二期规划建筑方案进行优化，目前规划建筑方案已通过市规委会审议，建设单位正在准备相关报建材料，待资料齐全后，即可按程序办理相关规划建设审批手续。关于开工时间方面，在项目审批阶段，建设发展局将会同自然资源和规划部门，认真调查相关情况。

凤凰网安徽了解到，2012年9月27日，经过百轮的轮番竞价，安徽新华房地产集团以231万/亩的价格成功摘得KA1-4地块。总价2.08亿元，楼面价990元/平，地面价3465元/平。至今已有7年时间。

一期住宅已交付使用3年多，而二期商业却迟迟未开建。这可使得华纺新华城业主苦恼不已，也投诉不断！

此前合肥高新区就此问题曾公开回复，经高新区建发局规划处调查，华纺新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，其中住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商业、特色街铺等业态。

目前项目一期住宅已交付使用。项目二期规划为大型商业、酒店、公寓。因开发商申请规划调整，调整方案需在依法合规的前提下，要满足规划设计条件和土地出让合同的要求，并经过专家论证会论证。目前，建设单位还在修改方案，满足上述条件的前提下，尽可能消除对项目一期住户的影响。最终方案还要经过各级会议审议，并征求周边住户意见。

（凤凰网安徽综合合肥市人民政府官网等）