铜陵市铜官区加强楼宇经济招商推动楼均效益倍增工作

今年以来，铜陵市铜官区实施楼均效益倍增计划，加强招商引资，注重项目带动，谋划产业载体，激发集聚效应，促进楼宇经济加快发展，取得了较好的成效。

该区成立区楼宇经济产业招商专班，选择一批区位优势明显、发展潜力好的重点楼宇，编印了楼宇招商手册，赴杭州举办了“以楼聚产赋能未来”招商暨优质楼宇资源推介会，寻找城市合伙人。此外，还赴成都和重庆对铜官区重点楼宇进行推介，成功搭建该区与成渝地区的交流平台，打开了西南地区的招商渠道。今年上半年，区楼宇经济产业招商专班共开展招商活动30余次，其中接待客商20余次，赴外地招商10次。目前，已签约某新能源汽车商业服务中心等3个项目，重点在谈某回归总部大厦、某数字产业园等8个项目，全区新签约服务业项目11个，总投资37.09亿元。

与此同时，该区根据不同商圈位置及主导业态，对全区楼宇进行分类，分为酒店餐饮、休闲娱乐、现代物流、总部经济、电子商务等类别。聚焦功能定位，开展楼宇盘活，某天地项目已经签约，总投资1.5亿元，总面积19万平方米，预计12月下旬，开业6万平方米。谋划产业载体激发集聚效应，加快推进服务业集聚区和特色街区建设，计划申报铜官数谷软件和信息集聚示范区、铜官府文化创意集聚区、国际汽车城新型专业市场集聚区3个省级服务业集聚区，北斗星城已申报国家级夜间文化和旅游消费集聚区，力争“幸福里”商业街项目早日建成落地。夜经济激活消费新引擎，北斗星光夜市、滨江房车营地等成为网红打卡地，丰富了城市夜生活，释放居民消费潜力。结合楼宇区位和主导业态，建设“立体开发区”，谋划打造物流业大厦、建筑业大厦、文创大厦、总部经济大厦等特色楼宇。

此外，该区建设特色楼宇打造立体园区，围绕产业发展方向，结合楼宇区位、主导产业、存量资源等特点，积极招商选资，重点关注数字经济、人力资源、现代物流等行业方向，按照“一楼一产业”、“一楼一特色”的发展方向，集中配置项目和企业资源，吸引一批支持产业和优质项目落户楼宇，形成楼宇经济产业集聚和规模效应，让一幢幢商务楼宇从“建筑盆景”变成一道道“产业风景”。力争物流业大厦、文创大厦9月份挂牌运营，建筑业大厦年底前开工建设。建立“楼宇业主、物业公司、入驻企业”三方联动的考核奖励扶持体系，对楼宇经济发展作出贡献的优秀企业、优秀运营团队、先进个人给予奖励。（童关轩）