安庆最新发布！涉及集贤关片区规划

最新消息

《安庆市集贤关片区JX01、DG09单元详细规划》（草案）出炉

规划总用地面积约480.66公顷

涉及住宅、中小学、商业、白鳍豚文创等等

规划范围

东至集贤北路、南至规划仲甫路、西至环城西路、北至规划外环北路西延伸段。

本片区依托独秀园核心景观、白鳍豚水泥厂工业遗存，重点补齐功能配套短板，提升文化旅游品质和综合服务能力。

依托集贤关独立工矿区绿色转型发展示范工程项目，对片区内现状矿山进行生态修复、水系进行综合整治，推进工矿区居民搬迁安置区公共服务设施和基础设施改造提升，对现有集贤工业园内部低效用地进行治理，承接标准化厂房建设，提升片区综合实力。

规划形成“一轴两核多片区”产业空间结构

- 一轴 -

中山大道发展轴，为片区内对外交通连接的主要道路，以中山大道为界，中山大道以北为JX01单元，中山大道以南为DG09单元。整个片区各功能分区均中山大道城市发展主轴进行布局和组织。

- 两核 -

片区南部独秀园核心景观核以及北部白鳍豚水泥厂工业遗存改造文化旅游核。

◆南部独秀园核心景观核陈独秀墓为核心，依据《安庆独秀园布局提升规划暨陈独秀陈列馆设计方案》(点击查看→红色地标！设计方案效果图公示)范围东至延年路，南至仲甫路，西、北至中山大道，总用地面积约34.91公顷，陈独秀陈列馆选址位于独秀园南面主入口西北侧，总建筑面积约5487.13平方米；

◆北部白鳍豚水泥厂工业遗存改造文化旅游核依托现有白鳍豚水泥厂工业遗存，已签约文创改造项目（点击查看→正式签约！安庆又一老厂区将文创改造），并完善周边道路交通、停车配套等基础设施建设。

- 多片区 -

包括文化旅游核综合服务片区、生态修复片区和多个工业发展片区。

片区居民安置

规划本片区不新增居住人口，除林业村还建点外现状居民点拟全部在林业村还建点周边规划二类城镇住宅用地内安置，片区人口容量按 0.58万人进行控制。

集贤关片区开发

居民关心的公共服务设施

和住房保障配套

如何规划

一起来看看

公共服务设施配套

规划范围内的公共服务设施配套主要为二类城镇住宅用地(安置用房)北侧一处规划12班小学，用地面积1.22公顷。

依托现有大观区十里铺乡敬老院，本区域拟规划一处市级福利院，用地面积4.67公顷。

住房保障配套

依托现有大观区十里铺乡林业村还建点，本区域规划一处二类城镇住宅用地，用地面积10.35公顷，作为片区建设配套安置区。按照容积率1.8上限，本区域配套安置区总建筑规模上限为18.63万平方米,按照人均住宅建筑面积32平方米技术，可居住人数为0.58万人，属于居住街坊级别。应按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)五分钟生活圈要求，配套相应的幼儿园、社区服务站、文化活动站、社区卫生站、社区菜市场、社区养老服务设施(老年人日间照料中心)室外综合健身场地、小型多功能运动场地等五分钟生活圈基本配套设施。

来源：安庆自然资源和规划局