马鞍山花山区物业管理不合格或被“清退”

原标题：花山区物业管理不合格或被“清退”

一段时间以来，花山区幸福路117 号大院、湖东路一村等老旧小区面貌焕然一新，居民们都说，小区的变化源自于物业。而物业的“洗心革面”，源自于他们被“约谈”了。

“五城同创”开展以来，8 月16 日至22 日，花山区在各老旧小区全面开展了“六清”整治活动周行动。利用一周的时间，在花山区住宅小区特别是老旧小区集中开展清扫垃圾、清除“牛皮癣”、清理杂物、清除杂草、清理楼梯过道和清洁垃圾桶等“六清”整治活动，花山区老旧小区整治专项工作组对各街道“六清”整治活动周开展情况进行了督查测评，并兑现了以奖代补资金。

在“六清”整治活动周取得初步成果基础上，花山区迅速跟进，开展“四治理一防治”升级行动，从8 月24 日起到8月底，再次集中开展了养鸡种菜、乱搭乱建、乱停乱放、乱披乱挂治理和病媒生物防治活动。

“六清”整治活动周、“四治理一防治”升级行动均取得了较好的效果。为巩固扩大活动成果，花山区住建委专门安排了8 名专职工作人员每天深入全区8 个街道开展老旧小区“日督查日通报”活动，对于督查中发现的“小问题”，要求现场整改，对于“大毛病”，要求物业公司隔天整改到位。对于仍然毫无“动静”的物业公司，花山区住建委对其下达限期整改通知书。对于到期仍未能按要求整改的，对物业负责人进行约谈曝光，甚至记入不良记录，3 年内不得在区内承接新的物业项目。

“这段时间，我们已下达了15 份整改通知书，对3 家物业公司进行约谈。相关企业都能将各自包保小区整改到位。”花山区住建委相关负责人告诉记者，除了书面通知整改、约谈曝光以外，花山区还将对物业企业建立信用档案。对不主动作为、消极应付的物业企业和项目经理，按照问题类别、次数录入信用档案，作为企业年审、升级的基本依据；对3 次查实且未整改的，企业法人代表和经理记不良记录，项目经理取消资格，报市主管部门禁止该企业在本市行政区域内从事物业服务工作。