李稻葵:央行降息不会改变房地产市场走势

清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵

央行此次降息让外界有些意外。清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在接受央广网财经记者采访时称，央行此次降息有试探性意味，主要是主管部门对明年经济增长形势判断不明朗。而采取不对称降息是想进一步促进利率市场化改革。

央行近日宣布，从11月22日起，将一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.75%，将一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

李稻葵表示，选择现在降息说明经济主管部门对明年中国经济增长形势不明朗。“现在降息可以看看经济的反应，如果有必要明年可能还会有降息的空间。”李稻葵曾担任中国人民银行货币政策委员会委员。

13日公布的中国10月工业、投资和消费同比增速齐齐下滑，这被外界解读为中国经济依然面临下行压力的信号。多家国际金融机构调低了中国2015年的经济增速。

李稻葵指出，现在还不能准确预计明年中国的经济增速，但可以肯定的是中央会设置一个合理的经济增长区间，而且不可能低于7%。

央行此次并未采取惯常的降息方法，而是采取了非对称降息，而且将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍，有人担心这会进一步压低银行的利润空间。

“短期来看对银行的利润是有影响的，但长期来看这有利于银行业的长远发展。”李稻葵说，此举显示了央行促进利率市场化改革的决心，这样有利于提高银行的定价能力。

谈到此次降息对房地产市场的影响，李稻葵对记者表示，此举不会改变房地产市场的走势，房地产市场要从负增长转变为正增长至少需要一年以上。