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合肥土地市场暂入“休眠期”


来源:中安在线

原标题:合肥土地市场暂入“休眠期” 据市场星报报道, 受春节假期影响,合肥2月土地出让节奏明显放缓。昨日,记者从合肥土地市场获悉,2月份,合肥仅有1宗地块出让,为1月延期至2月4日挂牌的滨湖车辆段

原标题:合肥土地市场暂入“休眠期”

据市场星报报道, 受春节假期影响,合肥2月土地出让节奏明显放缓。昨日,记者从合肥土地市场获悉,2月份,合肥仅有1宗地块出让,为1月延期至2月4日挂牌的滨湖车辆段A-2号地块,出让面积90.33亩,参考总价3.7亿元。除此之外,合肥至今没有新地块出让信息。

在经历2015年12月份疯狂推地之后,2016年1月与2月合肥土地供应量明显缩水,1月份仅成交4宗地,2月份至今只有滨湖车辆段A-2号地块挂牌信息。翻开以往数据可以发现,2015年2月份合肥仅出让1宗地块,2014年同期出让3宗地,2013年出让最多(达到11宗地),2012年则出让4宗地。今年2月,合肥土地入市量处于近5年合肥同期较低水平。“2月份正好赶上春节假期,土地供应量减少也是正常的,一般每年的一、二月份推量都比较少,到三、四月份土地市场才开始活跃”,合肥土地交易中心的工作人员介绍,在刚刚过去的1月份,合肥土地推量也不大,仅成交4宗地。

而2月份出让的这宗地——滨湖车辆段A-2号纯地块位于滨湖区西藏路以西、遵义路以南,地块面积90.33亩,规划为居住,出让年限70年,参考地价410万元/亩,竞买保证金1亿元。最初原定于1月22日拍卖,因竞买人不足延期至2月4日,出让方式也由拍卖转为挂牌。

该地块出让条件,在合肥土地市场上并不常见,“滨湖车辆段A-2地块竞买人在办理竞买登记手续时,须提供与合肥市轨道交通建设办公室就盖上空间与盖下空间规划、建设无条件进行合理衔接的书面协议。”而作为安徽首次采用“地铁上盖开发模式”的地块,很多人对“地铁上盖开发模式”都不了解,其实“地铁上盖”是指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。

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[责任编辑:王顺]

标签:合肥 月份 滨湖车辆段A-2

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