降低首付比例、提高贷款额度 安徽2市公积金最新消息

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宿州市

各住房公积金缴存人：

为充分发挥住房公积金制度保障作用，减轻缴存职工购房压力，结合我市住房公积金工作实际，现就调整住房公积金使用政策通知如下：

一、提取政策

（一）调整购房提取住房公积金时限及次数。由购房一年内办理一次性提取调整为购房两年内可以提取两次，全款购房的累计提取金额不超过购房总价款，按揭贷款购房的累计提取金额不超过实际支付的购房首付款。

（二）继续执行允许父母提取住房公积金支持子女购房（当个贷率高于85％时停办此项业务）。

二、贷款政策

（三）提高住房公积金最高贷款额度。单方最高贷款额度由50万元提高至60万元，夫妻双方最高贷款额度由70万元提高至80万元。

（四）降低商品住房二次公积金贷款首付款比例。第二次申请住房公积金贷款的首付款比例由30％降为20％。

（五）降低二手住房公积金贷款首付款比例。房龄1-15年首付款比例由40％降为30％，房龄16-30年首付款比例由50％降为40％。

本通知自发布之日起执行，后续视国家政策和我市住房公积金运行情况适时调整。

2025年3月25日

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安庆市

安庆市住房公积金新政落地

4月1日起正式实施！

最高额度可达96万

最长期限可贷至68周岁

近日，安庆市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化调整住房公积金使用政策的意见》，自2025年4月1日起正式实施。

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降低首付比例，提高贷款额度

安庆市住房公积金缴存人申请住房公积金贷款购买住房的首付比例最低降至20%。夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元；单方缴存的，最高贷款额度为70万元。首次使用住房公积金贷款购买住房的缴存人，贷款额度在可贷额度基础上增加10万元，但不得高于安庆市住房公积金贷款最高限额。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

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多子女家庭及高学历人才贷款额度上浮

对于多子女家庭申请住房公积金贷款购买住房，符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。双方缴存住房公积金的，最高额度可达96万元；单方缴存的，最高额度为84万元。此外，在安庆市行政区域内工作的大专及以上学历的缴存人，申请住房公积金贷款购买住房，符合相关政策规定的，贷款额度同样在可贷额度基础上上浮20%，双方缴存住房公积金的，最高额度为96万元；单方缴存的，最高额度为84万元。

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延长贷款期限，减轻还款压力

安庆市住房公积金贷款最长期限可计算到68周岁，且不超过30年。同时，借款申请人申请的住房公积金贷款月还款额与月收入比上限控制为60%。

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提取政策更加灵活

缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房，未申办个人住房贷款的，缴存人本人及其配偶在购建和大修住房五年内，可按年提取住房公积金，提取额度不超过总购房款。不过，当安庆市住房公积金个贷率高于90%时，将停办此项业务，恢复为“缴存人本人及其配偶在购建和大修住房一年内提取住房公积金”。此外，缴存人及家庭成员（配偶、父母、子女）因重大疾病造成家庭生活严重困难的，可按年提取住房公积金，提取额度不超过医保报销后自费部分金额。

来源：宿州发布、安庆之声