一层一户一定制！这一次合肥豪宅有了自己的“话事人”

一层一户一定制！这一次合肥豪宅有了自己的“话事人”

如果只有一次欣赏豪宅的机会，把它留给伟星ONE139吧！

门，是约8.4米的顶天立地；厅，是约6.2米的尊崇高贵；家，是一层一户的约400㎡空中平墅；眼界，是约35米面宽下I-MAX级的无边际。

飞云之下，是吾家。

金庸笔下的江湖，主角往往不会在第一时间登场。《笑傲江湖》的令狐冲直到第五章才亮相，《倚天屠龙记》的张无忌原著第十回才亮相……

伟星ONE139 实景图

伟星ONE139 ，就有同样的光芒。从2024 年拿地到 2025 年官宣开放，伟星ONE139走过了一年多的时间。而在真正走近它、感受它的那一刻，笔者觉得这些等待是值得的。仿佛之前合肥楼市所有的精彩作品，都只是为了让它的出现，更耀眼，更惊艳！

当我们称赞一幢房子“美”时，我们其实是在说：我们喜欢这幢房子向我们展示出来的生活方式。——阿兰·德波顿《幸福的建筑》

伟星ONE139，以建面约300㎡起步的超尺度大平层，定义合肥豪宅新标杆。全盘仅6栋楼、139户，是合肥起步面积最大的豪宅项目，其稀缺性不言而喻。

伟星ONE139 户型图

以400㎡户型为例，五房六卫设计，得房率高达100%以上，阳台加露台赠送面积达约90㎡。约35米奢华面宽、270°全景环幕视界、约86㎡客餐厅，每一处细节都彰显顶峰生活的气场。这样的产品，对地段和产品力要求极高，ONE139无疑是市场孤品，精琢的139席，吸引着价值观、身份、见识、品位相近的同行者。

伟星ONE139 实景图

项目全盘「一层一户」，创新性的“把别墅摊平”，以约300 /400㎡格局给予别墅级居住体感。约6.2米挑高客厅，搭配约110㎡一体化客餐横厅（400㎡偶数层），空间开阔，无论是家庭早餐、孩童嬉戏还是名流宴聚，皆是气场全开的家庭核心。

（备注：6#7#8#为一层一户，1#2#3#为每单元一层一户）

8幢201样板间实景图，装修效果非交付标准

项目还为所有户型赠送30 - 50㎡空中花园，仿佛悬浮空中的自然会客厅，可种花养草、举办沙龙。奇偶错层设计，兼顾静谧与私密，体现对客户的极致尊重。

8幢1401空中花园示意图，装修效果非交付标准，红线外内容仅供参考

全屋套房设计，以400㎡户型为例，主卧约60㎡总统套房尺度，所有次卧套房明卫设计，预留可变X空间，保证每位家庭成员都能拥有采光充裕的面南卧室，实现家庭平权化。

室内装标方面，伟星ONE139提供自主定制与五星级装标两种选择。后者汇聚威能地暖、大金空调、霍尼韦尔新风、怡口净水、德国美诺厨电、劳芬与当代卫浴等国际品牌，华为全屋智能让生活一键随心。这些品牌无缝融入家的每个角落，带来五星酒店级的精致与安稳。

8幢201样板间实景图，装修效果非交付标准

什么是真正的豪宅？他们说是“空中院墅”。

而在我看来，放眼整个合肥楼市，唯有伟星ONE139，可以称之为“院墅”！

不接受反驳。

血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。——巴菲特

或许是尖端产品的影响太过于耀眼，或许是伟星ONE139的取材、工艺，舍得之道与当下市场的一切形成了太过于浓烈的反差，或许是伟星ONE139的产品力，太过于让人惊艳。

总之，我们发现大家对于伟星ONE139价值的璀璨和光芒，大多停留在表面。

在笔者看来，所谓伟星ONE139提供的139个席位，绝不仅仅是足够显赫与前沿的立面艺术，足够奢阔和充满想象力的内部空间规划，更是一群傲立在时代浪潮之上的人，将此作为行宫别苑，言谈举止之中，搅动着时代的无边风云。

如此，你才能真正读懂伟星ONE139。

伟星ONE139 实景图

宋神宗元丰初年，驸马都尉王诜邀请苏轼、苏辙、黄庭坚、秦观、米芾等好友在府邸西园相聚。参加聚会的这16位朋友，可以说是当时最负盛名的文人墨客了。名士风流，风华绝代，更被后世称为“千年第一盛会”。

如果放到现在，我们大概便可以说：这就是社群文化。

未来的的伟星ONE139，俨然已经超出传统建筑的范畴，犹如一个平台，无数时代精英相聚于此，风云际会。

伟星ONE139 实景图

气场全开之中，我们已经能悄然窥见未来主人的身份之尊贵。

但伟星ONE139的惊艳，远远还没有结束。

人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。——亚里士多德

这种惊艳是从归家的第一眼开始的。

梁思成先生说，历史上每一个民族的文化，都诞生了属于自己的建筑。

中国人将自己对天地万物的感触，融入到建筑之中，追求“天人合一”。正如《考工记》中所言：

“天有时，地有气，材有美，工有巧，合此四者，然后可以为良”。

造物

站在伟星ONE139约66米北入口迎宾门庭前，飞檐设计的大门灵感来自中国“海纳百川”的精神。

伟星ONE139 实景图

位于正中的“精神光盒”足有8.4米之高，其内部精心嵌入了透光的白雪公主奢石。凑近端详墙面，会发现上千个中国传统锁子纹符号若隐若现，它们不仅象征着对家宅的悉心守护，更寓意着文化传承绵延不绝。

更让人拍案叫绝的，还在后面。

归家一重大厅超五星级设计；二重水幕墙与铁冬青的相得益彰；三重花开富贵的吉祥寓意……在这个大家都在讲酒店、奢石的纷扰楼市里，伟星ONE139就这样款款走来。

伟星ONE139 实景图

突破建筑形制与材质的樊笼，为我们打开全新视野的同时，又引起了场景与回忆之间的共鸣，这是中国人对传统东方美学的又一次回味。

风雅

宋之风雅，在中国上下五千年无出其右者。

那是一个自上而下都风雅的时代，点茶、焚香、挂画、插花，成了文人雅致生活的“四艺”，汝窑里烧出了雨过天青色，也留下了传世名画《千里江山图》，园林也有着浓郁的文人风雅之色。

伟星ONE139带来的，就是这样一场清新脱俗的风雅之旅。

伟星ONE139 实景图

运用借景、框景、对景等多重造园手法，伟星ONE139把自然的沟壑起伏和万般景象，临摹的传神之致，虽是人作，宛若天成。

伟星ONE139 实景图

有势，高低起伏不定；有廊，婉转承合；有石，质地古朴；有水，时而流转不息，时而轻轻跌落；有树，乌桕挺拔，姿态万千；有花，妖艳多姿，灼灼其华；有路，石板相连，曲径通幽；有亭，高于平地，隐于林间……

伟星ONE139 实景图

从常州精选的造型紫薇，到跨越640公里单车护送的浏阳罗汉松，伟星ONE139仿佛真的把一片自然原野，搬来做园林。

在「浮光茶室」驻足时，笔者似乎看到了那场名动千古的“西园雅集”，苏轼、黄庭坚、秦观、晁无咎、米芾等人，是否就是在这样一个亭下饮酒作乐，畅怀而饮？

伟星ONE139 实景图

惊艳

玻璃建筑自密斯·凡德罗提出“少即是多”理念后，以通透质感开启现代建筑新纪元。而在合肥，伟星ONE139将这种理念推向“高潮”。项目用超流体美学为笔，将玻璃、石材、铝板重新排列组合，整栋建筑仿佛玻璃盒子般通透轻盈。

伟星ONE139 实景图

其中，最大的一块玻璃面积接近5.7㎡，宛如一面巨大的透明屏障，以一种近乎“消失”的姿态融入空间之中。阳光可以毫无阻碍地长驱直入，洒在每一个角落，让整个空间变得明亮而温暖。

当你将目光缓缓移至那些弧形圆角处，会发现它们并非生硬刻板的直角转折，而是如同被岁月温柔抚摸过一般，呈现出温润柔和的弧度。

伟星ONE139 实景图

不仅如此，伟星还采用了平推窗以及YKK - AP系统门窗，全方位照拂建筑的采光、通风、气密与抗风性能。

在色彩搭配上，选用深灰、银白两种颜色，在不同天气情况下折射出不同的效果，熠熠生辉，让原本冷峻的建筑面孔，变得温暖。

奢华

伟星ONE139地下会所+主题架空层的总面积约4800㎡，专属服务于139户业主，尽显尊崇私密。作为合肥首家由全球顶尖设计院CCD一体化设计的高端会所，其借鉴东京虹夕诺亚等奢华酒店布局，以海派老钱风诠释当下至臻审美，兼具跨越时光的经典魅力。

伟星ONE139 实景图

会所内，太太花房为总裁太太们打造专属社交天地；SPA 区私密静谧，贴心服务与赠礼尽显关怀；健身房融合自然，顶级“Technogym-泰诺健”器材彰显不凡品味；高级恒温泳馆按五星标准打造，细节之处尽显奢华；下沉庭院名贵树种与定制步道相得益彰，营造出游园般的雅致意境。

伟星ONE139 实景图

行政酒廊灵感源自顶级度假酒店，高品质材料与智能设计营造出酒店化灯光氛围与静谧环境；私宴厅私密且与庭院景观交融，贴心服务一应俱全；棋牌室与 KTV 满足多元社交需求。此会所，每一处皆为豪奢典范，定义高端生活新境界。

伟星ONE139 实景图

对于一个城市而言，最重要的不是建筑，而是规划。——贝聿铭

世人都喜欢用宏大的叙事，去描述反转的剧情；喜欢传颂平凡人的逆袭，让处于黑暗中的人们望见曙光；就好像总有人希望在横盘期里淘到一些性价比极高的产品，过几年后迅速升值。

但在地产界的上位圈，向来都只有生而耀眼，从没有“大器晚成”。正如福斯特在传世著作《看得见风景的房间》里说到的一样：窗外的风景，决定房子的价值！

从伦敦的One Hyde Park到纽约432 Park Ave，从印度孟买的安蒂拉到加利福尼亚的埃里森庄园，从上海外滩的汤臣一品到杭州的桃花源……

伟星ONE139 区位图

只有最昂贵的土地，最稀缺的景观，才能撑起巨宅的气场。正如伟星ONE139的占位合肥的一级中心。

若将目光投向合肥新房市场，在合肥最新规划的“一核四心”中心体系里，政务区被赋予了一级中心的高规格定位，未来其资源导入与沉淀的潜力，不言而喻。而伟星ONE139，傲立于天鹅湖东仅约2公里之处，自带三大令人瞩目的标签，可谓“天生耀眼”。

其一，是多核生活资源的极致汇聚

以天鹅湖为椭圆中心，向东3公里的范围内，汇聚了10座全国性的商业综合体、7大各具特色的商业目的地、6座城市级的公建配套场馆、4座国际五星级酒店以及4座城市级生态公园。

这些配套无一不是比肩新一线乃至一线城市的顶级稀缺资源。而伟星ONE139，恰好位于这一椭圆的焦点位置，尽享资源之盛。

其二，是顶尖资源的极致环抱

从大型的万象城、奥体中心、天珑广场，到小型的春台街、星巴克、西递小学，在伟星ONE139周边1-3公里的半径内，各类业态、高密度的超级配套一应俱全，让消费目的地触手可及。

同时，项目南北两侧还汇聚了金寨路、合作化南路、祁门路以及地铁4号线这几条交通大动脉，超级中心的居住价值在此得到了淋漓尽致的展现。

其三，是主城临湖滨河的稀缺地段

在伟星ONE139落子十五里河畔一年后，合肥市政府发布了《合肥市城市更新专项规划（2021-2035年）》。

规划中明确提出，将在2027年前完成南淝河、十五里河绿带的更新工作，并对环城公园等重点公园进行改造，从而构建起一个连续开放的公共空间系统。这意味着，伟星ONE139所处地段，未来将拥有更加宜人的生态环境和更加丰富的公共空间。

伟星ONE139 区位图

时势造英雄也好，英雄应时势也罢——这让伟星ONE139与上海黄浦江畔的汤臣一品、广州珠江畔的侨鑫汇悦台、杭州钱塘江畔的壹号院等项目一同成为了成长于超级底盘之上的滨水豪宅。

所以你把眼光放向全国乃至全世界，具有刚才笔者提到那些豪宅气质的区域，只有天鹅湖这个世界级一级中心——同时握有天鹅湖与十五里河在手的伟星ONE139，就显得难能可贵了。

山河不足重，重在遇知己。——鲍溶《壮士行》

《纸牌屋》里弗兰克总统说，权利就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱，合肥大阔步向外的今天，中心区的价值再度拔升，就像北京六环之后，二环俨然已经成为了身份的标尺。

与身份所匹配的，不只有财富，还有望穿未来的眼光，伟星ONE139所赋予你的，就是合肥穹顶天幕上的席位。

这一份价值，现在看似价值高昂，但过几年翻出来再看的时候，也许便是另一种姿态，成为一个让我们仰望的存在。