建设“好房子”！安徽将打造高品质居住生活空间

近日，安徽召开安徽省“好房子”建设情况新闻发布会。安徽省住房城乡建设厅副厅长何以文介绍有关情况。

第一，为什么要建设“好房子”？

近年来，随着我省住房和房地产快速发展，住房供应规模快速增加，全省城镇人均住房建筑面积已达42.4平方米，住房发展已经进入了一个新的阶段，即从“有没有”转向“好不好”，人民群众对住房功能、质量等都有了新的期待。我们认真践行人民城市理念，聚焦以解决人民群众居住痛点和现实需求为导向的“6633”【不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔，省心、省地、省钱，要健康、要实用、要关怀】“好房子”建设要点，大力推动新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等，以及新产品、新材料、新工艺，深度融入住房建设全链条，赋能“好房子”建设提质增效，让人民群众住得更安心、更舒心、更暖心。

第二，什么是“好房子”？

建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的标准、好的设计、好的材料、好的施工、好的服务，破解居住痛点，提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”，“好房子”应具备4个特征。安全，主要指的是房屋主体结构、围护结构、部品部件、设施设备等坚固牢靠，让群众住得安心。舒适，优化空间尺度、功能分区以及采光通风等，满足健康宜居的生活需求。绿色，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、节能。智慧，融合应用物联网、大数据、人工智能等新技术，提供高效、个性化的居住服务。

第三，对于安徽而言，怎样建设“好房子”？

一是把新房子建成好房子。编制《安徽省好房子建设技术导则（试行）》等技术标准，开展“好房子”建设试点，以中国建造（安徽）互联网平台全链条赋能，持续推进智能建造与建筑工业化协同发展，推动“像造汽车一样造房子”；引导房企加大“好房子”建设和供给，打造高性价比的适销对路产品。

二是把老房子改造成好房子。大力推进城中村、城市危旧房和城镇老旧小区改造，着力完善公共基础设施和配套服务设施，提升人居环境质量。“十四五”时期，全省改造棚户区（城市危旧房）和城中村51.2万套，改造城镇老旧小区6178个，“十五五”时期要持续提质增效。深入推进“皖美红色物业”建设，“十四五”时期实施住宅小区屋面渗漏和外墙脱落维修510万平方米，完成住宅老旧电梯维修改造更新1.7万台。

三是把保障性住房建成好房子。发布《安徽省保障性住房建设标准》，强化面积标准、户型设计、绿色环保材料应用等核心指标，在保障性住房建设中积极推行智能建造技术、绿色施工管理和智慧社区等技术，提升保障性住房建设品质。“十四五”时期，累计实物筹集各类保障性住房27.7万套（间）、惠及居民75.3万人，其中合肥科大讯飞小镇配售型保障房项目入选全国首批保障性住房“好房子”样板。

下一步，我们将主动顺应人民群众对优质住房的新期待，以“好房子”为基础，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，一体推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，为人民群众打造高品质居住生活空间。

一是更加突出科技赋能。充分发挥中国建造（安徽）互联网平台作用，加强BIM【建筑信息模型】“一模到底”正向协同设计和人工智能辅助设计，以互联网思维带动产业链整体升级，为“好房子”建设注入科技动能。聚焦群众高品质住房需求，加大惠民实用的新技术、新材料、新产品等推广应用，不断提升建筑品质和绿色低碳水平。近期，我们在骆岗公园举办“皖好房”科技展，系统展示“像造汽车一样造房子”、智慧居家、健康生活、绿色低碳等体验场景，大家可以亲自到现场感受和体会，什么是看得见摸得着的“好房子”。

二是更加突出标准引领。全面落实国家颁布实施的《住宅项目规范》，加快修订安徽省地方标准《住宅设计标准》，构建覆盖全面、衔接配套、先进适用的“好房子”标准体系；强化标准实施监督，推动《安徽省好房子建设技术导则（试行）》、《安徽省保障性住房建设标准》、《智慧住宅工程建设标准》等落地见效，着力满足不同地域、不同群体多样化居住需求。

三是更加突出示范带动。坚持“试点先行、以点带面”，加大“好房子”热销楼盘典型案例宣传推广，鼓励和引导房企加大安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，持续打造一批新建住房、既有建筑改造、保障性住房等“好房子”示范试点样板，增加品质更高、配套更好、服务更优的改善性住房供给，带动住房品质全面提升。

来源：安徽省人民政府新闻办公室