合肥4月9宗地将集中出让，总面积约256亩

4月9日，相关媒体记者从合肥公共资源交易中心了解到，合肥市将于4月30日集中拍卖出让9宗国有建设用地，总出让面积约256亩，覆盖肥东、肥西、长丰、瑶海、庐阳、包河等区域。本次出让以商住、商业、体育文旅、医疗卫生用地为主，其中，肥西县一宗98.5656亩体育商业混合用地要求建设不少于 3.6万平方米的冰雪场馆及不少于2万平方米的商务酒店。该地块位于合肥高新区明珠大道与永和路交口西北侧，将由高新区管委会签订监管履约协议。

肥西98亩混合用地须建冰雪场馆及酒店

肥西县FX202609号地块位于合肥高新区明珠大道与永和路交口西北侧，面积98.5656亩，其中商业用地39.4262亩、体育用地59.1394亩，容积率不超过1.2。商业地块起拍价195万元/亩，体育地块起拍价95万元/亩，竞买保证金为2700万元。根据出让公告，竞得人须建设一座地上计容建筑面积不少于3.6万平方米的冰雪场馆及配套，且全部自持、整体运营。同时，还须建设一座地上计容建筑面积不少于2万平方米的商务酒店，整体持有、整体运营，不得分割销售。上述要求将由高新区管委会签订监管履约协议。该地块拍卖方式为现场举牌竞价，报价最高且不低于保留底价者得。

庐阳区75.8亩商住地入市

庐阳区LY202602号地块位于照山路以南、淮王路以东，四至为东至龙王路、南至北二环、西至淮王路、北至照山路，为龙高照片区城市更新项目用地。地块面积75.8458亩，商住比为3:7，容积率不超过2.2。居住用地起拍价1040万元/亩，商业用地230万元/亩，竞买保证金为1.5亿元。出让公告明确，竞买人须具备房地产二级及以上开发资质，且严禁建设别墅及私家庄园。地块须配建南侧沿北二环约4.9亩绿地，建设标准不低于450元/平方米，与住宅同步交付并无偿移交政府。同时，须配建养老、托育、文体设施，公共服务配套与首期住宅同步建设、同步交付。

庐阳区LY202601号地块位于北二环以南、合瓦路以西，面积13.46亩，其中商业1.35亩、商务金融12.11亩，容积率不超过3.5，商业起拍价280万元/亩、商务金融330万元/亩。竞买人须具备房地产二级及以上开发资质，且须引进1家及以上具备基础设施公募REITs发行经验的园区开发运营商，由庐阳区政府签订监管履约协议。

省府东板块14亩居住用地出让

包河区BH202604号居住用地位于省府东板块，面积14.1648亩，起拍价1350万元/亩。受流程调整影响，该地块报名及保证金缴纳截止时间已顺延至4月29日16时，拍卖时间仍为4月30日。

瑶海区YH202605号地块面积5.95亩，位于铜陵路以西、片塘路以北，用途为商业及医疗卫生，其中医疗卫生约5.05亩、商业约0.90亩，商业起拍价320万元/亩、医疗卫生148万元/亩。该地块要求医疗卫生项目整体持有、整体运营，不得分割转让，并由瑶海区政府签订监管履约协议。

长丰县集中出让3宗商业用地

长丰县此次集中出让3宗商业用地，均位于双墩镇。其中 CF202602号地块面积14.6298亩，起拍价212万元/亩；CF202603 号地块面积14.9517亩，起拍价207万元/亩；CF202604号地块面积14.7327亩，起拍价211万元/亩。三宗地块均要求项目建成后整体自持，自不动产登记之日起自持8年，不得分割销售或转让。

肥东县FD202601号居住用地位于东部新城核心区日出路与四顶山路交口西南角，面积仅4.18亩，容积率1.0＜R≤1.6，起拍价530万元/亩，出让年限至2095年1月6日。竞买人须具有房地产开发资质，要求住宅须符合合肥市绿色建筑及产业化标准，并须按期开工竣工。

来源：大皖新闻