安庆多宗地块详细规划公布，涉及商业、住宅、中小学用地

近日，安庆多宗地块详细规划公布，涉及商业、住宅、中小学用地。

首先是市立医院西侧的地块，该地块西至独秀大道、南至叶祠路、北至天柱山东路，总规划范围约为4.64 公顷，其中规划用地面积约为3.04 公顷，规划城市道路用地面积约为1.60 公顷。

该地块为商业用地+商务金融用地，用地面积3.04 公顷，1.0≤容积率≤2.6，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度满足机场净空控制要求。

第二宗地块分2块商务金融用地，东至规划用地、南至皖江大道、西至顺安路、北至康熙河路。规划范围约为7.42公顷，规划用地面积约为5.79公顷，涉及周边城市道路面积约为1.63公顷。其中：

YJ07-0501地块：商务金融用地，1.0≤容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度满足机场净空控制要求。

YJ07-0502地块：商务金融用地，1.0≤容积率≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度满足机场净空控制要求。

第三宗地块在秦潭湖北边，东至世华路，南至祥和路，西至焦家嘴路，北至秦淮路。总用地面积约为49.27公顷，其中：

YJ10-0801地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至双墩路，北至秦淮路，用地面积约为4.84公顷；

YJ10-0802地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至迎宾东路，北至双墩路，用地面积约为5.55公顷；

YJ10-1301地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为5.61公顷；

YJ10-1302地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至祥和路，北至雁形路，用地面积约为6.10公顷；

YJ10-1401地块东至湖光路，西至向远路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为4.83公顷；

YJ10-1402地块东至世华路，西至湖光路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为2.99公顷；

YJ10-1403地块东至世华路，西至向远路，南至祥和路，北至雁形路，用地面积约为8.53公顷；

规划城市道路面积约为10.82公顷。

每宗地块具体信息如下所示：

YJ10-0801地块：二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度满足机场净空控制要求。

YJ10-0802地块：二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度满足机场净空控制要求。

YJ10-1301地块：二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度满足机场净空控制要求。

YJ10-1302地块：二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度满足机场净空控制要求。

YJ10-1401地块：二类城镇住宅用地+商业用地，1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度满足机场净空控制要求。其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占总计容建筑面积比例≤80%，商业计容建筑面积(含商业配套设施)占总计容建筑面积比例≥20%。

YJ10-1402地块：中小学用地，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

YJ10-1403地块：二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度满足机场净空控制要求。

来源：安庆市自然资源和规划局