持续规范住房保障工作住房保障是兜牢民生底线、增进群众福祉的重要抓手。为进一步规范公共租赁住房管理，精准做好住房保障工作，铜陵市铜官区起草《关于进一步规范公租房管理工作的通知（征求意见稿）》，对照市级公共租赁住房管理相关文件要求，细化家庭财产认定、租赁补贴申领条件、补贴发放标准等实操细则，推动公租房管理更加规范化、精细化，切实把保障性住房政策落到实处。
本次征求意见稿依据《铜陵市公共租赁住房管理办法》（铜政〔2026〕14号）制定，明确自该市级文件印发之日起，该区公租房管理工作全面遵照市级文件各项规定执行。针对文件授权辖区自行确定的申请家庭财产条件，该区划定清晰量化标准，明确家庭财产核算口径：车辆以购置价核算、经营性用房采用评估价核算、各类投资以企业注册资本计入家庭财产。按照新规，公租房申请家庭人均财产和家庭总财产设定量化的财产门槛，让准入审核标准更具象、判定尺度更统一。
在租赁补贴申请方面，征求意见稿补充细化申请人资格要求。文件提出，申领租赁补贴申请人原则上应年满18周岁且具备完全民事行为能力；年满18周岁的限制民事行为能力人、无民事行为能力人，可由监护人代为办理申请手续，同时明确在校学生不得申请租赁补贴，进一步厘清申领主体边界，保障政策精准惠及目标群体。
租赁补贴发放实行分档差异化保障，是本次新规的一大亮点。文件明确租赁补贴的保障面积标准：3人以下家庭保障建筑面积40平方米，3人及以上家庭保障建筑面积60平方米。补贴金额结合保障对象困难程度实行分档系数发放，分类建立A、B、C、D四类保障体系。辖区内无自有住房的家庭，按照全额保障面积核算补贴，月补贴金额通过家庭标准补贴面积、单位面积补贴金额、补贴系数三者相乘计算，实现困难程度越高、保障力度越大。
据了解，该征求意见稿面向社会公开征求意见，后续完善后将正式落地实施。文件明确，本通知由区政府负责解释，具体实施工作由区住房和城乡建设局承办。一系列细化举措，进一步补齐公租房管理细节短板，让住房保障政策从“普惠”走向“精准”，持续完善多层次住房保障体系，用心守护困难群众“安居梦”。（童关轩）
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