近期，城东新区对园区内闲置工业用地进行梳理摸排，并进行综合分析评价，通过多种渠道，以多措并举的办法激活闲置资源，盘活存量，为经济发展提质增效，为园区高质量发展探索出新的路径。
安徽七匹狼服饰的转型改造就是一个典型的案例。安徽七匹狼服饰有限责任公司2011年入驻园区，2012年1月摘牌工业用地227.9亩，规划设计建筑面积20.08万平方米，实际建设1栋厂房，2栋宿舍楼，建设面积约37.5亩，空闲面积190.4亩，实际建设建筑总面积约3.5万平方米，被评价为闲置用地。
园区及时向七匹狼集团送达闲置土地整改告知书，要求尽快按照招商引资和土地出让合同履行，尽快改正。并约谈七匹狼公司主要领导，邀请自规部门协助支持，会商整改方案。经过多轮磋商，七匹狼认识到土地闲置对企业发展造成较大经济损失，对园区发展造成的不利影响，下决心利用集团公司的品牌影响力和产业优势，将未来产业发展的重心向宿州转移，打造依托宿州“中国云都”大数据算力基础的智能智造新兴科技产业园。
七匹狼集团迅速成立规划团队，奔赴武汉、上海、南京、杭州四个大城市进行产业调研，调查当前智能制造产业的发展形势，分析新兴AI产业从研发到生产智造领域对物理空间的实际需求，以及运营、管理、生产的组织结构和形式。把掌握的第一手信息融入到产业园规划设计方案中，让空间要素配置精准匹配新兴产业发展需求。大家充分认识到，未来产业发展将走向自动化、智能化阶段，研发、运营与生产在空间上分离，通过大数据云计算和人工智能智造实现远程管理和控制，科技的发展对欠发达地区的产业格局重构带来机遇和挑战。首先，新兴产业对算力资源依赖更为紧密，云计算将成为重要的生产要素，宿州是“中国云都”，有着强大的算力资源，为科技产业园的招商和运营提供了科技支撑。再者，城东新区近年来持续加大营商环境建设，具有较强的服务能力和较高的服务水平，为科技园区的规划建设和招商运营提供强有力的服务保障。其次，园区的基础设施配套十分完善，依托紧邻市区的区位优势，持续加大产业园区“软环境”提升，为产业创新和腾飞提供了要素保障。
经过共同努力，目前科技产业园已启动规划设计方案编制，招商推介和运营方案的谋划，计划2027年投入开工建设。科技产业园建成之后，可容纳智能制造新兴产业约50家，壮大园区的产业实力，为园区的高质量发展开辟新天地。（唐琦）
