乱收费、威胁不准新业主入住？安徽一网友投诉伟星物业

物业公司乱收费，并威胁不准新业主入住装修？近日有网友留言投诉马鞍山市伟星蓝山雅筑南区物业公司。（留言日期为2024年10月18日）

该网友表示，我是马鞍山市伟星蓝山雅筑南区的前业主，最近与新业主达成房屋买卖交易，已经交付钥匙，但物业公司以其与我之间存在能耗费争议为由，违法阻碍新业主入住装修，反复沟通无果。

据留言内容，事件争议起因为安徽伟星物业管理有限公司马鞍山分公司在“能耗费”上存在乱收费问题。根据规定，物业公司应按实际发生的公共区域电费费用向业主收取能耗费，不能转嫁、超额收费；业主对物业公司此项收费提出异议的，物业公司应当给予答复。

但在该网友要求物业公司提供相关缴费凭证进行核实时，物业公司拒绝提供，只要求我按照他们指定的金额缴费。

此外，该公司阻碍房屋买卖合同的履行。物业公司威胁新业主，要将该网友与物业公司之间的争议费用登记到新业主名下，并且不准新业主装修；物业公司在拒绝向该网友提供能耗费缴费凭证的前提下，通过给新业主入住设置阻碍，胁迫该网友必须按指定的金额支付能耗费。

该网友的具体诉求为，请相关部门对此进行调查处理，使老业主可以不必以花费高额路费、住宿费为前提才能主张合法权利，新业主可以正常入住装修，并对该公司乱收费的行为依法作出处理。

截至目前，官方尚未作出回复。