马鞍山向港口码头发放产权证 在全国尚属首例

记者9月30日从马鞍山市港航管理局获悉，近日，该市长江港口有限公司位于长江上的共用码头，获得房屋产权登记部门发出的房屋产权登记证，这在全国尚属首例，不仅有利于港口企业盘活资产、扩大融资功能、增强发展能力，更是以确权来支撑内河港口码头拓展多元化投资渠道、创新港航建设投融资体制的积极探索。

据了解，当前，马鞍山市正在大力实施“以港兴市”战略，引导港口航运企业加快发展。为了把握这一战略机遇，加快盘活资产，扩大融资功能，加快港口码头建设和功能升级，该公司向房屋产权登记部门提出申请，为公共码头工程水工建筑物办理产权登记和抵押登记。然而，开展公共码头工程水工建筑物的产权登记工作，在全国并无先例，而且现行法律法规也没有明确的具体登记要件材料和规范的办证形式。为支持企业发展，该市相关部门邀请法律专家多次进行论证，依据《房屋登记办法》第96条“具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行”的规定，制定了《码头水工建筑物产权登记业务具体实施方案》，经上级主管部门批复后正式实施。从受理该公司的申请到发证的全过程，只用了一个星期的时间。

马鞍山港航管理局负责人介绍，为港口公共码头工程水工建筑物办理产权登记，是在长江经济带建设战略引领下的一种积极的制度创新。此举对不动产物权进行有效确认和保护，满足了企业融资抵押的需要，有利于增强港航企业的融资能力和发展能力。下一步，可在确权颁证的基础上，探索码头等公共设施的产权股权化、资产股份化，积极引入PPP模式，推进港航基础设施建设的投资主体多元化，进一步加快港口经济发展步伐。

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