合肥楼市步入低增长新常态 呈“量跌价升”态势

5月28日，合肥市房地产业协会副会长李慧秋表示，延续去年态势，今年1月到4月，合肥楼市继续呈现“量跌价升”局面，省城房地产市场已经步入低增长新常态。

据《2015合肥房地产年鉴》统计显示，去年合肥市商品房市场新增供应1414.11万平方米，同比下滑23.84%；成交面积1685.21万平方米，同比下滑11.1%；销售均价为每平方米7323元，同比增长6.81%。购房者主体仍以刚需为主，本地居民(含四县一市)占六成；房型选择方面，紧凑小三房和改善型舒适三房是主流户型。

“今年前4个月，全国楼市销量同比成下降趋势，而我省降幅达到44%，合肥市的降幅也超过全国水平。 ”李慧秋表示，目前来看，合肥商品住宅库存量约700万平方米，压力不算大，因为1到4月份销售就已达500万平方米，属于市场比较正常的一种状态。

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