蚌埠近三年超两成房子被外地人买走

原标题：近三年—— 蚌埠超两成房子被外地人买走

近日，市住建部门公布近三年来市区商品住房销售对象情况调查，根据统计数据显示，随着城市综合实力的提升，我市对外地购房者的吸引力不断增强，异地购房者在蚌购房比重逐年增加。

从近三年全市商品住宅备案成交数据看，市区共备案成交商品住宅604万平方米。其中，本市市区居民购买占40.58%，三县及凤阳占37.31%，其他地区居民占22.11%。外来购房占比逐年加大从公布的数据来看，我市商品住房销售面积近三年略有波动，购房者来源结构变化不大。但随着我市城市大建设的展开、城市面貌日新月异，城市综合实力不断提升，皖北中心城市辐射能力的增强，蚌埠对外来购房者的吸引力也在增强。2013年、2014年和2015年1-10月销售商品住房总面积分别为229万平方米、188万平方米和187万平方米，市区、三县及凤阳、其他地区销售比分别为40.98：38.55：20.47，38.25：39.39：22.36，42.42：33.73：23.85。尽管增幅并不算大，但外地人来我市购房占比在逐年增加。外地人购房“向中靠拢”从区域看，外地人购房向蚌山区集中度意向明显。近三年，外地居民共购买我市市区商品住宅133.5万平方米，占全市总销售面积的22.11%。按区域分别为：蚌山区占33.53%，经开区占26.98%，禹会区占18.41%，淮上区占8.33%，龙子湖区占8.11%，高新区占4.65%。其中，呈上升趋势的是蚌山区，三年分别占25.15%、33.1%、42.75%；禹会区略有波动；经开区、淮上区、龙子湖区和高新区呈下降趋势，其中经开区下降幅度最大，三年分别占34.21%、24.72%、21.49%。　

业内人士介绍，这组数据只能在一定程度上反映出购房者选房时对居住区域的偏好，商贸繁荣、交通便利、配套设施完善、雄厚的教育资源、深厚的文化积淀等条件对购房者来说仍然是最具吸引力的条件。但各区的销售占比数据，很大程度上也与当年各区的实际开发量有关。