淮南潘集区法院4天调处土地流转合同纠纷案

原标题：潘集区法院4天调处土地流转合同纠纷案

倾力调解案件，妥善化解矛盾，4天时间解决纠纷，为130户农民讨回近90万土地流转费。日前，潘集区法院三号井法庭的法官们来到贺疃镇，向该镇通报了案件调处情况，并就协议履行及营造发展环境、推进可持续发展事宜提出建议。

2012年4月初，淮南某果园专业合作社与贺疃镇陈倪村、塘西村130户农民签订合同，流转土地用于经营樱桃园，安徽某房地产开发有限公司为果园合作社提供担保。合同签订后，130户农民将合同约定的566.49亩土地流转给果园合作社经营使用，果园合作社按约定支付了2012年至2013年的土地流转费。2014年11月初，因缺乏后续资金，果园合作社不能继续履行合同。130户农民陆续到乡、区里上访，讨要2014至2015年上半年的流转费用。经镇政府、镇司法所多次调解，均未达成一致意见。1月27日，130户农民诉至潘集区法院。

因该案关系到130户农民利益，关系到社会稳定和潘集区的发展环境，潘集区法院高度重视，三号井法庭就近审理，制定调处方案，致力于化解矛盾。法官深入现场走访，了解土地流转情况和农户需求，争取地方党委政府的支持。在全面掌握案情后，法官约请果园合作社负责人商谈，告知拖欠土地流转费的法律后果，分析对公司及其法定代表人的不利影响，展望果园的发展前景。
1月30日，130户农民诉讼代表与被告达成调解协议，双方同意继续履行土地流转合同；果园合作社于2015年2月10日前支付130户农民拖欠的土地流转费897142.25元；作为担保的房地产公司对上述款项承担连带偿还责任。同时，双方还对调解协议不履行的违约金条款，今后合同的履行、违约条款等进行了约定。