芜湖“阳光半岛”项目238套住宅集中拍卖

原标题：芜湖“阳光半岛”项目238套住宅集中拍卖

“阳光半岛”再次进入公众视野。12月9日，位于芜湖项目的238套住宅以7745万元的参考价集中拍卖的公告，引起又一轮关注。

人民法院诉讼资产网昨日公告显示，芜湖县“阳光半岛”D17栋5~32层238套住宅用房公开拍卖，参考价为7745万元，保证金800万元。记者注意到，公告中特别说明显示，这些住宅尚未竣工，未办理产权证、分户国土证，所涉及品质上和形式上的瑕疵、原欠交的各种税收费用、本次拍卖后进行所有权变更应交纳的各种税收费用均由买受人负责承受和交纳，拍卖成交后买受人自行办理产权手续。其他涉及这些住宅的当事人和担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到现场，如有意购买的，须按上述规定缴纳保证金、办理竞买报名手续，并于拍卖当日参加竞买，否则视为弃权。

12月9日下午，记者通过公告上留下的电话联系拍卖方。据了解，受委托拍卖方为四川3家拍卖公司。负责人之一李女士介绍，这些住宅的拍卖都是受业主委托，至于是公司、单位多还是个人业主多，目前还不能透露。根据行业内部人士判断，当初购买这些住宅的公司、单位、个人，在寿县阳光半岛项目资金链断裂，芜湖项目迟迟不能完工、无法办房产证等因素的影响下，开始大规模剥离不良资产。

其实，这已非阳光半岛住宅的第一次公开拍卖。根据人民法院诉讼资产网显示，今年6月20日，芜湖县阳光半岛南区20幢301、401室曾公开拍卖。其中，301室建筑面积约184.28平米，参考价56万元；401室(含跃层)建筑面积约159.26平米，参考价48.4万元。

今年7月，寿县阳光半岛项目爆出资金链断裂及停工事件，芜湖阳光半岛项目多年来累计的房产证、土地证无法办理等问题又遭集中反映。截至目前，寿县阳光半岛项目已召开第一次债权人大会，确定负债金额34.8亿元，而业主购买之初得到的返还30%购房款的承诺，至今仍未兑现。