六安：食品工业园被指变农贸市场 国土局称规划用途被改

位于六安市区的六安西商食品工业园原本属于工业用地，然而在后期建设中工业园却变成了“农贸市场”，外围一些门面也成了商铺。

投诉方称西商集团违规用地，而西商负责人称符合国家政策，六安市国土局方面则称农贸市场确实改变了规划的房屋用途，但符合整体政策，外围商铺情况尚未调查，但不会轻易批准其改变用途。

投诉：工业园变身农贸市场?

近日，有读者反映位于六安市区的六安西商食品工业园违规用地。

反映称，该工业园占地近300亩，总投资达1.2亿元，工业园土地性质属于工业用地。可是，这块土地除了建成了一部分的屠宰场及办公楼外，其他的近一半土地却建成了商铺、农贸交易市场以及冷库出租，而这些都属于商业。据了解，该工业园的300亩土地使用性质依然是工业用地，并没有按照程序变更，作为正常程序，西商食品工业园应该缴纳土地出让金将工业用地变更为商业用地。

接到反映后，12月9日上午，市场星报、安徽财经网记者赶往六安进行调查。

还未来到六安西商食品工业园，记者看到，暗红色的多层楼房矗立，与周边的低矮建筑形成对比，“招租”大条幅和墙体广告引人注目。

记者在现场看到，西商农产品物流园和西商食品工业园同为一体，除养猪厂、屠宰厂、冷库外，该园大部分区域为大型农贸市场，有“分割肉品批零大厅”多个农贸交易区，农贸区域入住率较高。

尽管是早晨八点多钟，已经有不少客户前来买货。

在工业园外围，已经建起了红色的多层建筑，据观察，目前已经有汽车养护、电动车、饭店等商业单位入驻。

回应：确实改变了用途

该工业园是否存在违规用地的情况?

记者采访了该工业园的所有者安徽西商集团。该集团一孙姓负责人拿出了几年的中央一号文件，据2005年的中央一号文件显示，“对农产品仓储设施建设用地按工业用地对待。”而2008年的中央一号文件则显示，“实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待政策”。

孙姓负责人称，国土部门也曾前来调查此事，但工业园用地符合国家政策。

六安市国土局执法监察支队张队长称，西商食品工业园内有10%-20%改变了房屋用途，按照以前的规划并非如此，但农贸市场部分总体符合国家政策。此外，像饭店等商铺入驻情况国土部门还未进行调查，可现在入驻情况经常变换，但国土部门不会轻易批准改变土地使用性质。