芜湖男子贷款到期还不了 出租房屋来抵债

原标题：贷款到期还不了出租房屋来抵债

贷款到期没钱还，这该如何是好？近日，芜湖经济技术开发区人民法院执行局法官转变执行思路，尝试以出租房屋抵偿债务的形式，成功执结了一起企业借贷案件。

2013年8月，芜湖某汽车配件公司向某小额贷款公司贷款100万元，双方合同约定了贷款利息和贷款期限。合同到期后，芜湖汽车配件公司经营不善，小额贷款公司多次要求还款未果，遂诉至法院。案件判决生效后进入执行程序，在案件执行过程中，法院发现该汽车配件公司因对外提供担保，导致企业资金链断裂，企业财产除办公楼外都被查封、冻结，确无能力履行判决。

面对这个情况，法院确定执行工作重点，在未查封的办公楼上做起了文章。法院通过查询房产信息，得知芜湖某汽车配件公司办公楼面积较大，财产价值远超过案件标的额，常规的查封、拍卖方式显然不能适用。而后，法院执行人员通过实地走访，发现该办公楼面向城市干道附近，人流较大市口好，有成功对外出租的记录。

法院执行人员遂以此为突破点，提出由芜湖某汽车配件公司免费出租房屋给小额贷款公司一段时间的方式，抵偿债务，两公司对这一方案均表示赞同。后经法院执行人员协调，双方当事人确定了承租房产的面积与承租期限，并签订了租房协议，这起因企业借贷引发的纠纷被顺利执结。